越谷市　鈴木様邸

2026年8月12日 2026年8月7日

反田俊一

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越谷市　鈴木様邸

コロニアルNEO屋根カバー工法

ベランダに屋根材の欠片が落ちてきた場合、屋根の劣化が深刻化しているサインです。
鈴木様邸の屋根材は、塗装不可として知られる「コロニアルNEO」でした。コロニアルNEOは経年劣化によりヒビ割れや飛散が起きやすく、表面だけを塗り替える塗装工事では根本的な解決になりません。

将来的な雨漏りリスクを回避し、長期的コストを最小限に抑える屋根カバー工法（重ね葺き工事）をご提案させていただきました。他社の塗装プランと比較された鈴木様にも、屋根材の特性と施工の必要性をご理解いただき、工事をお任せいただきました。

Before 　- 施工前 -

屋根材落下の原因は「コロニアルNEO」

コロニアルNEO特有のひび割れと欠けが生じており、剥がれ落ちた破片がベランダへ落下していました。

屋根全体に経年劣化が進み、複数箇所でヒビや割れが見受けられます。放置すると雨漏りの原因につながります。

劣化して破損した屋根材が直下のベランダに落下しました。

- 施工中 -

既存の屋根（コロニアルNEO）を剥がさずに上から新しい屋根を被せるカバー工法（重ね葺き工事）を採用しました。既存の屋根材を処分する費用や手間がかからないため、費用を抑えつつ、高い防水性を確保できる施工方法です。

既存屋根の上から全体へ高性能な防水シート（ルーフィング）をしっかりと敷き込んでいます。雨漏りを防ぐ要となるため、スキマなく丁寧に施工していきます。

防水シートの上から新しい軽量な金属屋根材を葺き下ろしました。耐久性・耐候性に優れた屋根へと生まれ変わり、今後の雨漏りリスクを根本から解消できます。

After 　- 施工後 -

塗装不可の屋根も一新！割れやすいコロニアルNEOをカバー工法で雨漏り不安ゼロの住まいへ

外壁との取り合い部分も綺麗に納まり、雨水の侵入を強固に防ぐ仕上がりとなりました。

屋根全体のカバー工法が美しく完了しました。雪止め金具もバランス良く配置し、新築のような清潔感のある見た目へと生まれ変わりました。

前島様の想い

ベランダに屋根の破片が落ちてきて驚き、点検をお願いしました。他社さんからは「塗装で大丈夫です」と言われましたが、縁の和リフォームさんに見ていただいたところ、「コロニアルNEOという塗装に向かない屋根材で、割れやすい特徴がある」と丁寧に教えていただきました。本当の商品の特徴を隠さず教えてくれたおかげで、無駄な工事をせずに済み、とても感謝しています。

担当者の想い

ベランダに屋根材の破片が落ちてきたとのことで点検にお伺いした際、屋根材が塗装不向きな「コロニアルNEO」であることが判明しました。他社様では塗装を提案されていたようですが、コロニアルNEOは素材自体が割れやすいため、塗装しても根本解決にならず、将来の雨漏りリスクが高い状態でした。「今本当に必要な工事」と「将来的な雨漏りリスク」を包み隠さずお伝えしたところ、弊社の判断を信頼して決断してくださいました。無駄になってしまう工事を未然に防ぎ、鈴木様の大切なお住まいと今後の安心をお守りすることができ、担当として大変嬉しく思っております。